1983〜1993年築, 専有面積4.26㎡〜24.26㎡の平均販売価格
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日興パレスビル渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分
1988年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,677万円
117.6万円/㎡
773
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AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,978万円
96.5万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月2日
日興パレスビル渋谷
1,580万円（110.8万円/㎡）/ 2階 / 14.26㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,580万円 | 110.8万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
| 2026/04/05 | 1,580万円 | 95.4万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/21 | 17,280万円 | 176.2万円 | 1階 | 98.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,880万円 | 113.5万円 | 5階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/19 | 1,600万円 | 112.2万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 1,600万円 | 96.6万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/01 | 1,650万円 | 115.7万円 | 2階 | 14.26㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は96.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,580万円 | 110.8万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,530万円 | 106.7万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,200万円 | 84.8万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,480万円 | 94.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/31 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 110.0万円 | 17.09㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/25 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,450万円 | 83.9万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/18 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅14分 | 1,240万円 | 84.4万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,680万円 | 98.6万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,380万円 | 83.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,450万円 | 87.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,060万円 | 86.7万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/03 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,350万円 | 88.0万円 | 15.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,720万円 | 110.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,920万円 | 119.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/08 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/10 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 92.7万円 | 12.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,410万円 | 90.3万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/22 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,500万円 | 97.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/08 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 93.9万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/13 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,380万円 | 87.6万円 | 15.75㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/11 | トップルーム代々木公園 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅8分 | 1,150万円 | 103.3万円 | 11.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/28 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,980万円 | 122.7万円 | 16.14㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | トップ代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,200万円 | 91.9万円 | 13.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | TOP代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,300万円 | 97.1万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,700万円 | 97.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/10 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,550万円 | 107.9万円 | 14.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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